"給我速度！ —湯姆•克魯斯在《壯志凌雲》中的經典對白工作終生、儲蓄並將錢投進退休基金賬戶是一個十分緩慢的計劃。對於現在90%的人來說，那似乎是一個很明智的計劃。不過， 這卻絕非那些希望能夠年輕富有的退休的人的計劃。如果希望退休時年輕而又富有，那你就需要一個比絕大多數人快很多的計劃。 如果有機會，請你租來電影《壯志凌雲》的CD看看，看看那些年輕的飛行員必須飛行，必須做出生死抉擇的經歷。對於他們來說，控制速度的能力十分重要，因為他們的生命完全依賴於自己控制的速度。在今天的社會生活和商業活動中也是如此。對於每一個夢想商業成功的來說，為了適應商業領域的變化，改變和拓展自己環境的速度已經顯得至關重要。現在，中產階層和窮人之間的鴻溝已經不復存在，中產階級和富人之間的鴻溝發生了急劇變化。坦率地講，如果你擁有的是一個工業時代的計劃或環境，那你將會在財務上被遠遠拋在後面。不是被你的同齡人，而是被那些更加年輕、 思維敏捷、創意迭出的人超越。由於這種不斷加速的環境變化，我第108頁們中有些人25歲就成了百萬富翁，而有些人到了50歲還在到處尋找年薪5萬美元的工作。不幸的是，很多像這樣50歲的人還在鼓動自己的孩子步自己後塵，坐著父輩們坐過的慢車上路。 在”富爸爸”系列叢書的第三本《富爸爸投資指南》中，我曾經一開始就明確提出：投資是一個計劃。我也曾經說過，大多數人計劃終生貧窮，很多像窮爸爸那樣的人一輩子都在說：“當我退休之後，我的收入就會下降。”也就是說，他們計劃工作終生，而且會變得更加貧窮。富爸爸說：”如果你想年輕富有地退休，你就必須制定一個快速的計劃，那個計劃可以讓你用越來越少的工作，換來越來越富有的生活。” 如何制定一個快速計劃富爸爸關於金錢的一個基本觀點是：”金錢就是一個思想觀念。” 接著，富爸爸可能還會說：”思想觀念有快慢之分，正如火車有快慢之分。在金錢上來看，大多數人還是處於慢車道，眼睜睜地看著快車從自己身邊超過。如果你想快速致富，那麼你的計劃必須包括一系列快速的思想觀念。” 如果我們準備修建一座房子，大多數人首先會請一個建築師， 大家一起制定一系列計劃。但是，當同樣的這些人開始修建自己的財富或者未來計劃時，很多人卻不知道從何做起。很多人從來沒有自己的財務計劃，沒有一個自己的財富藍圖。提到金錢，大多數人照搬父母的財務計劃，而那個計劃往往就是努力工作，積極儲蓄。 按照這些計劃，成千上百萬人在工作之餘，透過自己乘坐的火車車窗呆呆地看著各種豪華轎車、私人飛飛機、豪華住宅等從自己身邊掠過。 如果不打算一輩子坐在火車、飛機、汽車上盯著車窗發呆，或許你應該制定一個更快速的財務計劃。下面就是如何開始建立發展一個快速計劃的一些建議。
第109頁建議1 首先要選擇好自己的退出戰略經常有人問我：”我怎樣開始投資？”或者還有”我應該投資什麼？”面對這些困惑，我往往反問他們：”你的退出戰略是什麼？”有時，我還會緊接著提出第二個問題：“你想在多大年齡退休？” 富爸爸反覆強調：”一個資深投資者在進行投資之前，一定會制定一個退出戰略。”制定退出戰略是投資的前提，因此富爸爸常說： ”開始總是從結束起步的。”也就是說，在投資之前，你需要首先明白怎樣、何時、何地、賺多少錢的時候退出。例如，如果有人對你說：”打算度假之前，你首先要做的事情應該是什麼？”一個可能的答案是：“確定你的目的地。”如果有人問你，“我應該學習些什麼？” 一種可能的答案是：”結業之後，你想達到什麼樣的目的？”其實， 在投資問題上何嘗又不是如此。在做出投資什麼的決定之前，你首先也應該明白從何處結束，因而富爸爸反覆說：”確定自己的退出戰略是一個重要的投資前提。” 現在，很多人感到他們供職的公司或者政府將來有可能不再照顧自己退休後的生活，因此很多人進行投資，都是為了自己長遠的財務安全。很多人涉足投資自然是個好事情，但是我還是擔心，他們中間的好多人並沒有首先很好地考慮清楚自己的退出戰略。 你在結束工作之前想賺到多少錢好幾年以前，有人從聯邦政府帶給了我下列統計資料。儘管這項統計已經過去好幾年了，但是，我認為其中的比率或錢數不應該有多大變化。 如果65歲就是很多人打算退出或退休的年齡，那麼你到了那一天的時候打算賺到多少錢？美國國家健康與教育署對20歲到65歲的一些人進行了跟蹤調查，結果表明到了65歲，在每100人之中：
第110頁 54人 5人 4人 1人依靠政府或家庭支援而生活不得不繼續工作生活過得不錯生活富有這項統計證實了我前面的說法，那就是：大多數人好像都有一個辛勞終生，退休後又陷入貧困的計劃。或者他們打算退休後貧困， 或者對自己的財務計劃或退出戰略根本毫不在意。 看看這些統計，問題在於當你到了65歲就要退休時，你打算或計劃成為哪一類人，或者什麼樣的人。窮爸爸儘管接受了很高的教育，勞碌一生，後來又多次回到學校接受更多的培訓和教育，但是到了晚年仍然處於整個社會的底層。富爸爸的情況截然相反，他晚年的富有程度遠遠超出了富翁名單中的好多人。儘管他們兩人基本上都是白手起家，但是他們的計劃和退出戰略不同，一個人計劃貧窮的退休，一個計劃富有的退休。他們65 歲之後都仍然在工作，但一個是不得不工作，一個是想享受繼續工作的樂趣。 你的退出戰略目標是什麼仔細分析了前面那份政府統計以後，我感到有必要找出更有用的資料，進一步找出他們的不同。在美國政府的這項統計資料基礎上，根據2002年美元的價值，我加上了他們不同的收入。到了65 歲退休的時候，他們不工作的收入降到了下列數額： 窮人每年不足或剛剛達到2.5萬美元中產每年2.5萬美元到10萬美元小康每年10萬美元到100萬美元富裕每年100萬美元甚至更多極度富裕每月100萬美元甚至更多不幸的是，只有1%的美國人結束工作生涯的時候可以達到小康第111 頁生活或者更好一些。根據美國國家健康與教育署統計，36%的人已經去世，他們在退休之前離開人世。也就是說，健在的64%的人之中，59%的人沒有達到小康水平，只有5% 的人達到或超過了那個標準。形成上述局面的一個原因是，他們慢速的財務計劃中沒有明確定義退出戰略。 在投資培訓班上，我常常問那些投資者：”當結束工作退休回家的時候，你想成為哪一類人？”也就是說，”你們確定的退出標準是什麼？”一個很有趣的現象是，大多數人樂於直接將中產階層作為自己退休目標。我接著說：”如果你們熱衷於此，就會一直開慢車，最終也確實會到達那裡。”接著，我進一步解釋說：”這個慢車道就是循著找一個安穩工作、踏實肯幹、保持較低生活水準、積極儲蓄、 投資長線專案等這樣一條路子，一直走下去。” 當有人問我："在慢車道上我能過上小康生活嗎？"我的回答是： ”可以，你可以透過找到一個安穩、高薪的工作達到這個目標，但是你必須從很年輕的時候開始投資，將收入中的絕大部分用於投資， 生活節儉，還得寄希望於市場不會出問題，而且要準備在55 歲之後才能退休。”我接著解釋說：”運用安穩的工作、節儉的計劃達到小康生活，需要付出很大代價，其中之一就是運用上述保守的計劃， 常常很難達到富裕或者極度富裕。”如果你只想在退休時達到中產或小康水平，那或許你就根本不需要閱讀本書，因為針對這些人的圖書已經很多。中產或小康水平是很多人的退出目標，我感到擔憂的是大約50%的美國人還沒有達到這個目標。 搭上快車如果你也像我一樣都是白手起家，期望年輕富有地退休，而且還想達到富裕甚至極度富裕，你或許就得放棄工作安穩，搭上快車趕路。為了搭上快車，你需要有開放的思想，思維敏捷，更好的商業和投資培訓，以及更快的計劃。也就是說，這些人需要擁有不同於常人的思想環境和內容。利用安穩的工作和長線投資計劃達到小第112頁康生活的人，無需富裕和極度富裕者所需要的內容、環境以及嚴格的控制能力。也就是說，他們可能會擁有財富，但卻絕對不會有富人和極度富裕階層的人所擁有的現實。正如富爸爸所說：”富人並不僅僅是擁有很多金錢的人。” 我和金打算在退出激烈的生活競爭時達到小康水平，這是我們最早的目標。等我們1985年確立了新的目標後，我們就不再那麼整日奔忙，而是準備自己的退出戰略。等我們有了自己的退出戰略， 我們就知道應該做什麼，從哪裡開始。對我們來說，建立自己的企業和投資房地產就等於搭上了快車。那就意味著放棄了不少週末， 少看了一些電視，也意味著不斷有朋友和親戚來追問：”你們為什麼不找一個穩定的工作？”“你們為什麼工作得這麼辛苦？” 工作辛苦，缺乏安全感，按照嚴格的計劃讓快車急行。當我47 歲、金37歲時，我們透過投資達到了目標。從1985年確立計劃， 1994年實現計劃，總共用了九年時間。開始時我們確立了一個儘快達到小康生活的計劃，同時也給我們帶來了足以達到富裕和極度富裕生活的培訓和經驗。這裡，”足以”一詞非常關鍵，本章和下面幾章將對它作出進一步解釋。 因為我們的投資每年帶來超過10萬美元的被動收入，我們會更加富裕，僅僅因為我們有時間、資金和不斷前進的資格和條件。五年後，我們從小康達到了富裕。下一站是極度富裕水平，如果一切順利，三年內就可以完成。 理論上來說，我們貫穿各個層次的基本計劃非常簡單，那就是建立自己的公司和投資房地產。現在，我們繼續建立自己的公司， 投資房地產。儘管計劃很簡單，我們的教育和經驗卻大大增加了。 這種教育和經驗讓我們加快了建立自己公司和購買房地產的速度。 也就是說，我們也犯過錯誤，然後不斷改正，從中學到了很多東西。 透過犯錯和學習，我們好多方面得到了提高，比如我們環境的規模、 內容或者知識、掌控更大專案和資金的能力，以及處理更大更復雜問題的速度等。乘坐快車賦予我們經營公司和投資的能力，大大不同於那些乘慢車達到小康水平的人所使用的能力。
第113頁我們在起步階段雖然進展緩慢，但是我們卻得到了教育、經驗以及一大批志同道合的朋友。在我們穩步推進自己計劃的過程中， 我們的個人環境、內容、能力不斷得到提高，我們建立公司或尋求好的房地產專案的速度也在不斷增加。當我周圍的許多人達到他們的收入巔峰時，我們收入的潛能才剛剛開始發揮。當很多人為。萬美元到35萬美元的年薪興高采烈時，我和金的收入也剛剛搭上了快車道。令人欣喜的是，我們工作的時間越來越少，收入卻越來越多。 一切都按計劃有條不紊地進行著。 20世紀60年代，我正在中學就讀，窮爸爸當時的收入遠遠高於富爸爸。等我上大學的時候，情況已經發生了變化，儘管窮爸爸的年薪到了自己職業生涯的最高峰，富爸爸的收入還是一下子達到了窮爸爸的二十多倍。他們到了 60歲左右時，窮爸爸在財務上已經出現問題，勉強維持。如果沒有社會保險和醫療保險，他或許要流落街頭或者不得不依靠孩子生存。另一方面，富爸爸的淨資產估計超過了 1.5億美元，而且還在不斷增加。等到他們 65歲時，富爸爸一年的收入超過了窮爸爸一生的收入。他們兩個人都是按照自己的計划行事，正如美國前勞工部長羅伯特。賴克所說：”兩條道路已經出現，就是快車道和慢車道，沒有中間路線。” 建議2 制定一個為你服務的計劃我估計，90%的人擁有同樣的計劃，那也是超過99%的人退休時生活在小康線以下的原因。也有人想努力達到小康或富裕線，但是他們沒有實現自己的計劃。 我反覆強調了制定計劃的重要性，因為我們每個人都需要考慮自己的優勢和弱點、希望和渴求。我明白不得不制定自己的財務計劃，因為我在學術上不像窮爸爸那樣聰明。我的聰明表現在其他領域，而不是學校教育所認可的那些。制定個人計劃首先要做的一件事情就是透過尋找自己最擅長的方面，發現自己的天賦。 在《富爸爸富孩子，聰明孩子》一書中，我講述了七種不同的天賦，四種不同的學習方法。現行教育制度只承認一種天賦，那第114頁就是語言文字學上的天賦，也就是閱讀和寫作的能力，而學習的方法只有一種。窮爸爸幫助我發現了自己的天賦和學習方法，即便那是不被他所領導的教育管理部門所承認的。現在，我能夠賺錢，主要依靠完成自己計劃過程中學到的東西，而不是學校學到的東西。 即使你已經走出校門，或者沒有孩子，弄清自己的個人天賦和學習風格也是一件很好的事情。如果你想年輕富有地退休，弄清自己的個人天賦和獨特的學習風格是整個財務計劃的重要組成。 離開工作安穩的老路我至今仍然清楚記得，20世紀70年代後期拉里和我離開施樂公司的情形。那是很多人羨慕的工作，也是我所做的最後一個傳統工作。二十多年後的今天，昔日的好多同事都在為施樂公司面臨的技術、財務上的挑戰而憂心忡忡。弦們之間的差距已經拉大，不僅僅是在金錢上，還有個人現實的差距，是新舊現實之間的巨大差距。 環境的挑戰前面所講述的並不是我自吹自擂，而是為了說明短短二十多年來我們個人環境的改變。二十多年前，在好多人眼中，找一個安穩的工作，並一步步向上爬是一件明智的選擇。我仍然清楚地記得， 好多人不能理解拉里和我為什麼要離開施樂這樣大公司的好職位。 畢竟我們當時都是各地分公司銷售部門的負責人，公司還在不斷成長，我們的未來看起來一片光明。當時，不僅主動要求離開大公司是一件不可思議的事情，放棄一個高薪的職位同樣讓很多人覺得難以理解。人們普遍認為，應該謀求自己職位的不斷提升，直到有一天成為部門經理甚至一個地區的副總經理。 當我對1975年以後出生的小夥子講，我大概在他們出生前後離開了施樂公司，他們不少人似乎可以理解我的行動，他們自己也不願在公司裡做那種”階梯遊戲”。對他們中的許多人來說，值得做的第115頁事情是創辦自己的公司，透過IPO（最初公開上市）上市，然後年紀輕輕就退休，或者創辦另一家公司接著上市。25年來人們個人環境的變化真是太大了，現在我的許多同齡人甚至不知道IPO是什麼， 但是他們的孩子知道。他們的孩子熱衷於談論如何成為一個企業家， 或者同一個要讓公司上市的企業家合作，這些孩子們希望能走上致富的快車道，而不是像父母那樣沉浸於嚴酷的生存競爭之中。這種財務上的嚴酷競爭，最終將我們那一代人中間的很多人引向困窘不堪的境地。 怎樣把握這種變化我的一些朋友討厭時尚、音樂和技術的改變，他們不喜歡打擊音樂，不想擁有網際網路企業，樂於看到很多網路公司紛紛倒閉。他們中的一些人仍然相信工作安穩、社會醫療保險等工業時代的觀念和承諾。 一些人主動迎接挑戰，也有些人逃避改變。我的一些朋友熱衷於尋找不大受網際網路影響或威脅的工作，其中有個人找了個教師工作，其實他並不喜歡教育孩子，而是想在急劇變化的世界尋找一個避難所。他想尋找一個安穩、不會被解僱的工作，而現行的教育體係為他提供了這樣一個遠離世界變化的樂土。 還有一個朋友購買了一個永遠不會受到網際網路影響的公司。她說：”我已經老得無法學會利用網際網路進行交易了，因此我想經營一個與網際網路沒有一點關係的公司。我沒有為退休準備任何錢，因此我打算一直工作，直到自己完全乾不動的那一天。” 上面都是一些不願意隨著時代變化調整個人現實和環境的例子， 在中產階層和富人的差距日漸擴大的當今社會，他們很可能更加落伍。航船正在緩緩離岸，駛向可能有更多機遇、財富、幸福的新天地，但不少人卻選擇了遲遲未動甚至逃避，僅僅因為他們不能改變自己的精神環境。他們的思想還是停留在遙遠的過去。
第116頁預見未來在倫敦到紐約的航班上，我坐在IBM 公司的一位高階經理身邊。等我們彼此認識後，我問他：“你怎樣為未來作準備？”他回答說：”當成年人用自己的眼光觀察世界時，他們肯定就會出錯。那也是為什麼這麼多成年人不能預見到即將來臨的變化的原因。如果想看到10年後的世界是什麼樣子，你就去觀察十五六歲的男孩子女孩子。用他們的眼光觀察世界，你就會準確地看到未來。” ”如果你能從自己的視野中跳出來，真正用年輕人的眼光來觀察，你就會看到一個更加博大精彩的世界，一個充滿了巨大變革和無數機遇的世界。相對於汽車帶給亨利•福特，石油帶給約翰•洛克菲勒，計算機帶給比爾•蓋茨，以及網際網路帶給 Yahoo、AOL. 和 Netscape 創立者們的機遇，未來的社會將為我們帶來前所未有的商業和投資機遇。” 我接著問：”我們是不是會很快看到，一個高中學生自己創業成為億萬富翁？" 他回答說：”是的，我敢打賭。” 如果你由於錯過了離開碼頭的最後一班船，現在還沒有致富， 那也不必過於擔憂，另外一條通向富裕和機遇樂士的船又在準備啟航。問題僅僅在於你是否願意搭乘？ 歷史在不斷重複我在學校喜歡的功課就是經濟學和經濟史。經濟史彙集了每個歷史時期主要的經濟學家的主要見解和主張，包括亞當，史密斯、大衛•裡卡多、托馬斯•馬休斯以及約翰•梅納德•凱恩斯等，他們的生活故事和當時觀察世界的方法都十分有趣，尤其在研究技術、人類和經濟學的演化發展的時候。 其中一段經濟史的命名源於一夥叫勒德分子的人。在1811年到第117頁 1816年之間，英國手工業工人中一大批人因為擔心失去工作，結夥襲擊工廠和機器，企圖破壞機器運轉。現在說某一個人是勒德分子， 常常是指攻擊技術革新、受到技術革新的威脅或者希望所有新技術都銷聲匿跡的人。當年的勒德分子雖然已經遠去，現代的勒德分子卻已經粉末登臺。歷史總是在不斷重演自己的過去。 你是否已經嚴重落伍我們中的很多人都曾經看見過”改頭換面”這個電視節目，主持人將一個衣著怪異的男人變為女人，將一個小丑變為風度翩翩的情人。一個由髮型師、形象顧問和色彩專家組成的團隊，可以將一個遠離時尚的人變成一個時尚寵兒。其中的一些變化著實讓人驚異， 甚至是革命性、完全徹底的。 我的一個朋友是高階專業形象顧問，他透過幫助富人改善形象而獲取報酬，我是他的客戶之一。我付費請人選擇合適的衣服，修剪與眾不同的髮型，就是為了不落伍。我也想與時代同步，讓個人的環境、內容同時變化，追隨最新的時尚潮流。的確，改變個人形象幫助我站在時代前沿，而不是生活在過去。 這位專業形象顧問也叫羅伯特，他曾經對我說：”當一個人為生活而感到興奮滿足的時候，他很可能就已經落伍。在那種狀態下， 他感到自己非常成功，充滿樂趣，活力四射，十分性感，甚至兼而有之。因此，很多與我年齡相仿的人看起來仍然像個嬉皮士，不少人曾經在反對越戰的年代非常活躍。另外一個方面，那也是現在很多老兵仍然穿著舊軍服的原因。那場戰爭中，他們最為深切地感受到了自己的活力和生命的意義。” 當你看到人們穿著自己大學時代的T恤衫，即便他們已經畢業了好多年，其實那也是透過著裝懷舊的一種表現。另外，有些人年老的時候，行為、外表和著裝開始越來越像自己的父母。還有一個相反的趨勢就是有些人開始打扮得像孩子一樣，以便使自己顯得年輕，重溫自己最具魅力的年代。可以說，沉溺於過去的人，遠遠多第118頁於隨時間推移而主動改變自己的人，這在他們的衣著上可以看出來。 當然這並非僅僅是衣著上的變化，而是對過去一種環境的懷念。他們隨著年齡的增長，往往變得更加固執，更加不知道變通。 為什麼不想固守過去現在，我們看到了太多過分追求時尚和過於時髦的人，但那並不是我想說的。正如我的朋友羅伯特所說的，我鼓勵大家衣著時尚得體的一個原因，就是因為人們總是渴望與時代同步。如果未能站在時代前沿，你就會永遠生活在過去。 如果你生活在過去，那你就會投資過去的一些專案，這些過時專案很可能讓你損失金錢，而不會給你帶來財富。可以說，人們購買過時投資專案的一個原因，就是他本人依然固守過去。 未來將會出現什麼如果想年輕富有地退休，你就應該投資那些即將出現的專案， 而不是已經出現的專案。在投資領域，”早起的鳥兒好覓食”這個俗語一再得到了驗證。 預見未來使你致富富爸爸常常對他的兒子邁克和我說：”如果想致富，你就需要不斷開闊視野，需要站在時代前沿，洞察未來。”富爸爸給我們講述了一連串故事：約翰•洛克菲勒因為看到人們不斷增長的汽車需求以及隨之而來的巨大石油需求而致富；亨利•福特在只有富人才擁有汽車的時代，看到中產階層渴望自己擁有汽車的現狀而致富；而在更為現代的今天，比爾•蓋茨在IBM年邁而聰明的決策者們看好微控制器的時候，預測到 PC機的美好前景，從而成為富甲天下的超級富翁； 年邁的IBM 決策者們沒有像亨利•福特那樣思考問題，所以斷送了第119頁 IBM的未來，成就了微軟公司。如果我是IBM 的投資者，我會讓那些短視的傢伙走人，還要追討回他們所得的高薪。不幸的是，他們仍然拿著紅利，而投資者卻失去了未來。那些建立了 Yahoo、 Netscape、AOL 以及其他著名網際網路公司的年輕人，因為洞察未來， 大學未畢業就變成了億萬富翁。 如果你錯過了駛向油田的船，或者錯過了電腦、網路時代的船， 也不必擔憂，下一班航船又要啟航。如果沉溺於過去，你可能就會錯過下一班航船，或者情況更糟，搭上了泰坦尼克號。因為從表面看來它更大更安全，效能外觀也更好，尤其是在今天這個內容和環境都急速變化的時代。 在電影《壯志凌雲》中，所有戰鬥機飛行員的口頭禪就是：”開火！開火！”如果看過影片，你或許還記得，留給他們向敵機開火的時間往往只有幾秒鐘。如果你等得時間過長，或者沒有準備好，那麼你就可能失去機會。在賺錢的事情上也是如此，可以捕捉的機遇之門開得很小。如果你不能及時應對，而是沉溺於過去，打扮的像老爸老媽一樣，沒有任何準備，缺少必要的商業投資技巧，或許你就根本無法看到機會。你不僅可能錯過真正的機遇之窗，也有可能抓住已經過時的機會，導致滿盤皆輸。 1999年，一個朋友對我說：”我聽從了你的建議，投資了一處租賃房產。我在一個很好的街區用15萬美元購買了一套聯式住宅 （兩家合住）。這是一個良好的開端，是嗎？” 我沒有向他表示祝賀，因為還不清初是否值得祝賀。這是一個蠻不錯的開端，問題在於，他投資的專案早已經過時。他已經遲到了，應該投資的時候卻沒有投資。當然，不論怎麼講這也應該算是一個好開局，總比遲遲不動強。即便損失些錢，他也至少會獲得寶貴的知識和經驗。 但是，他並沒有在應該投資的時候投資，因為我和金早在1989 年到1994年之間就已經投資了這類專案。我們購買的時候市場正處於低谷，我們也曾經勸他購買，但是他卻說：”不，那太危險了。我也許會失業，公司已經裁減了不少員工。另外，房地產的價格現在第120頁如此之低，如果持續走低怎麼辦？趕上市場低谷怎麼辦？” 機遇之門曾經開啟過，現在已經關閉。10年後，當房地產價格達到巔峰，股票市場出現波動，我的那位朋友才意識到自己應該出擊了。他投資的專案己經過時，就像他本人的觀念一樣。他已經落伍，現在選擇的出擊目標也已經過時。當然他畢竟已經開始了投資， 但我擔心他付出的代價太大，遠遠超過了那座標價過高的房子實際價格。如果有可能的話，那項資產幾乎很難帶給他現金流，升值也會很緩慢。當然，至少他已經開始了投資，即便投資的本來就是一個過時的專案。我很高興他邁出了第一步，這是不同於他們父母、 不同於工業時代的一步。 我和金繼續投資我們的公司和房地產專案，不同的是，我們看重的是那個專案未來的發展前景，而不是過去。那也是為什麼你們應該與未來同步、當機遇之門開啟時準備出擊的原因，就像在1989 年到1993年發生在我們身上的一樣。那段時間，我們在房地產和股票市場上都取得了很大成績。我在2001年開始寫作本書的時候，整個股票市場走低，納斯達克股票指數回落了50。而1929年經濟大蕭條發生時，美國整個股市也只是跌了 42。經濟縮水在所難免， 前面那位購買了房產的朋友開始慌了手腳，他意識到自己在那座聯式住宅上付出得太多。但是，對於我來說，新的機遇之門卻又一次開啟了。 在投資培訓班上，我有時候請金講講自己的投資經驗。她常說我們1989年開始投資，1994年就停止了投資。接著她說，根據計劃我們本來打算在1985 年到1989年進行投資。那時，我們正在建立自己的公司，研究房地產業投資。大家或許還記得，1985 到1989年的房地產價格非常高。因此，我和金一直準備在機遇之門敞開的時候出手投資。當這一天終於來臨的時候，我的那位朋友驚慌失措， 而我們開始大量買進。我的那位朋友制定的投資計劃沒有為已經到來的機遇作任何準備。現在，他已經在財務上遠遠落伍，他投資的專案過分昂貴，更糟的是他還沒有為以後即將到來的機會作好的準備。他的衣著打扮像個老人，儘管他實際比我年輕，而他的投資思第121頁路則更像一個老氣橫秋的人。 在美式橄欖球運動中，獲勝的四分衛是能將橄欖球投向沒有接球手的地方。也就是說，四分衛在腦子裡必須清楚接球手即將到達的位置，並且將球投向那裡，即便接球手當時不在那裡。但是，如果四分衛按照常理去做，他或許就會來一個持球強攻。同樣，足球運動員必須將球踢進對方守門員存在疏漏的球門。一個計劃年輕富有退休的人也必須做出同樣的事情，他們必須制定計劃，為尚未出現的機會作好準備。因此，與時代保持同步、預見未來就顯得非常重要。 制定未來的計劃如果你真的渴望年輕富有地退休，你就必須為未來制定一個計劃，為現在還不存在的未來制定一個計劃。就像約翰。洛克菲勒為汽車工業的未來做準備，比爾•蓋茨和邁克爾•戴爾為電腦時代的到來作準備一樣，你也必須為未來即將出現的機遇作好準備。如果不能這樣，你就有可能投資已經過時的專案，而過時的投資肯定沒有什麼好的前景。 如何預見未來為了年輕富有地退休，你或許需要為未來，也就是還沒有出現的未來做些訓練。正如IBM 的那位高階經理對我說的：”成年人預測未來時，常犯的錯誤就是從他們自己的眼光出發，那也是很多成年人無法洞察到即將來臨的變革的原因。”也許IBM 公司已經從年輕的比爾•蓋茨那裡接受了教訓。那個教訓就是：如果想洞察未來， 你就需要從一個年輕的視角出發。如何應對時尚、，音樂和技術的變化，反映了一個人思考方式和思維環境的靈活性。如果一味固守過去的東西，或者不能與時代同步，你也許會完全失去未來。 預見未來的另外一條途徑就是研究過去。在我的現實中，歷史第122 頁總是在不斷重複自己，即便重複的方式並不完全相同。很多成年人失去了未來，或者錯過了未來，因為他們關於未來的計劃絲毫沒有考慮過去。 1998年，我在舊金山與一個剛剛從大學畢業的年輕記者聊天。 當我對她說，共同基金非常危險，即將崩盤，她一下子變得很生氣。 過了會兒，她開始引用股票經紀人的詞語和觀點對我說：”我投資的共同基金三年來一直保持了最高利息，平均每年增長25。股票市場是最好的投資場所，因為即便有1987年的那種振盪，股票市場還是已經持續上漲了40年。那是你投資的最好選擇。”她一直沒有報道過與我的那次會談，因為我們對未來的看法相去甚遠。今天，她那些神聖的基金已經下跌了50%。 她所提到的現象和資料或許也有正確的地方，問題在於她的數據並沒有追溯到遙遠的過去。如果她懂得市場的歷史，她應該明白平均75年就會有一個衰退週期。當然，這並不意味著每75年就一定要有個衰退，但是這些歷史至少對認識市場持續上揚 40年有所幫助。最近的一場市場衰退發生在1929年，市場恢復或者說重新達到 1929年初的水平花了25年，也就是直到1955年才重新恢復。我和她的談話是在1998年，她所說的市場上揚40年的說法自然也沒有錯。但是，因為沒有太多考慮歷史，她關於未來的預言就不大正確。 富爸爸反覆叮囑我，一定要認真閱讀經濟史。如果你想更好地理解未來，我向大家推薦一本偉大的書——《世界哲學家》（The WorldLy Philosophers），作者是羅伯特.海爾布魯諾。對於想透過了解過去而洞察未來的人來說，那真是一本偉大的書。 我在講授有關投資的課程時，曾經請大家填寫一份財務報表。 接著，我讓他們透過財務報表回顧過去，問他們未來是否也願意如此？如果他們因為報表中充滿了不良債務、不良收入、不良支出和不良欠款，在他們以後的財務報表中看不到光明的未來，那麼他們不會喜歡這個財務報表，我會鄭重建議他們開始解放思想，追求時尚，扔掉過時的衣服，徹底更新衣櫥，改變過去的朋友圈子，尋求新的未來。如果樂意改變自己的現實迎接未來的挑戰，年輕富有退第123頁休的可能性就會大大增加。 不過，我還是驚訝地發現對於大多數人來說，僅僅就是清理衣櫥和更新著裝這樣簡單的改變也是如此艱難。很多人出去購買了新衣，但是樣式卻沒有更新，並不是真正意義上的新衣服。他們僅僅購買的是舊時代的新衣，也就是自己感覺充滿樂趣或是最為成功的年代的衣物。許多人害怕未來，害怕未來的快樂或憂傷、平靜或熱烈，他們寧願一直生活在過去。 我在導言中寫道，年輕富有的退休其實並不難做到，而是非常容易。不過對於好多人來說，放下過去、勇敢迎接充滿未知的未來， 甚至比做到年輕富有地退休本身更為艱難。對於很多人來說，保持父輩們過去的環境、衣著和收藏似乎更為安全可靠，這也是超過 50%的美國人退休時仍然處於或接近貧困線的原因。他們搭上財務 “”慢車” 走向生命的終點，自然也是根據自己的計劃。 尊敬的富爸爸讀者： 如果你看完本書後非常認同富爸爸理念，請加Q744604887 博文與你一起共同探討富爸爸理念。 幫助更多有夢想、想創業的朋友實現財務自由！
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