終極投資者是像比爾•蓋茨和沃倫•巴菲特這樣聲名顯赫的人物。 他們建立了龐大的公司，別的投資者也都想向這些公司投資。他們創造了鉅額資產，價值需以億計。 蓋茨和巴菲特之所以能夠成為大富豪，不是因為他們擁有高薪或擁有出色的產品，而是因為他們建立了巨大的公司並且將其公開上市。 我們中的許多人不可能建立像微軟或伯克希爾公司這樣的大公司，但是我們有可能建立小型企業，然後將其出售給個人或公眾以發財致富。 富爸爸常說：“有些人建造房子出售賺錢，也有人制造疙車，而終極人物建立千百萬人都想擁有其股份的公司。” 終板投資者的投資控制工具 1. 自我控制 2. 兩個比率，即收人/支出比率及資產/負債比率 3.投資管理控制
Shase2解 26童終報投資音 -235 4. 控制稅款 5. 控制購買和售出時間 6. 控制經紀業務 7. 控制E-T-C（實體、時機和收入特性） 8. 控制協議的期限和條件 9.資訊渠道控制 10. 控制財富回饋、慈善活動和財產再分配終極投資者捐有的“E” 1. 教育（Education） 2. 經驗（Experience） 3. 充足的現金（Excessive cash） 莎倫評註 “公開上市”有優勢也有劣勢，我們以後將會就這點詳細討論。 下面是首次公開發行（IPO）的一些優缺點。 優點： 1.允許業主兌現部分公司的股權，例如蓋獲最初的合夥人保羅•艾倫為了買下幾家有線電視公司而出售了一些微軟的股票。 2. 增加發展資金。 3.償還公司債務。 4. 增加公司資產淨值。 5. 允許公司向其僱員提供認股權，以此作為福利。 缺點： 1.你的經營活動已公眾化，所以不得不向公眾透露那些原屬私有的資訊。
236 2. 首次公開發行太昂貴。 3. 你的工作重心從管理企業經營活動轉向適應和符合公開上市公司的要求。 4. 季度、年度彙報專案繁多。 5. 你時刻面臨失去對公司控制的風險。 6.如果你的股票不能在股票市場上良好執行，你就會面臨被股東控告的危險。 對許多投資者來說，企業上市的潛在財務利潤遠遠超過了首次發行的潛在不利條件。 從我的道路出發本書以下部分的內容，是關於富爸爸引導我從一個內部投資者到智謀型投資者成長為終極投資者的過程。 他再也沒必要引導他的兒子邁克了，因為邁克已經很滿足於成為一位內部投資者。在此後幾章中，你將會瞭解到富爸爸認為是十分重要的東西、我需要學的東西以及我在創業道路上犯下的一些錯誤。我真心希望你們能夠記取我成功的經驗和失敗的教訓，闊步邁進通向終極投資者的光明燦爛的大道。
第27章怎樣怏速發財致富富爸爸常常向我講述各種不同水平的投資者，他想讓我懂得致富的各種投資途徑。富爸爸就是作為內部投資者投資而致富的。他以開辦小企業起家並不斷學習運用稅務優惠政策。他很快獲得了自信，很年輕的時候就成為了一名智謀型的投資者。他已建立了驚人的金融企業；而我的親生父親，一位政府僱員，一輩子拼命工作， 至死依然是兩手空空。 隨著我一天天長大，富爸爸和窮爸爸的差距日益明顯，後來我問過富爸爸，為什麼他變得越來越富有，而我爸爸卻工作得越來越艱辛。 在本書的前言中，我講述了我與富爸爸漫步海濱，參觀他的海濱不動產的故事。在海濱漫步時，我意識到富爸爸買下了只有富人才能獲得的投資。當時我很納悶，我爸爸比他掙錢掙得多，卻無法承受那筆昂貴的投資，這是什麼原因呢？於是我決定問個究竟。 在海濱散步的時候富爸爸給我講了他的基本投資方案。他說： “我也買不起這筆不動產，但我的公司買得起。”正如我在前言中提到的，就是那個時候我對投資的力量產生了極大的好奇，然後我開始學習不動產方面的知識。那次海濱散步時我12歲，但我已開始了解到世界上的許多富豪的投資秘密以及佔總人口總數10%的人能夠
238 ich Dad 窮爸爸投資指南一控制全球90%財富的原因。 我也曾提到過麥當勞的創始人雷•克羅克給我朋友的MBA 班講課的事情。這他告訴同學們：“我不是做漢堡包的，我是在經營不動產。”這就是麥當勞擁有世界上最高價值不動產的原因。雷•克羅克和富爸爸都懂得做生意的目的是購買資產。 富爸爸的投資方案在我還在讀小學的時候，富爸爸就試圖教會我識別富人、窮人和中產階級的差異。在一次星期六的課上，他對我說：“如果你想得到一份有保障的工作，就聽從你爸爸的建議吧；如果你想獲得財富， 就得聽從我的建議。魚和熊掌不可兼得，你爸爸既想獲得工作保障又想發財致富，這種希望十分渺茫。遊戲規則並不垂青於他。” 在《富爸爸，窮爸爸》一書中，富爸爸曾描述過公司的力量。 在《富爸爸財務自由之路》一書中，我分析過不同的稅法怎樣限制著不同象限的人。富爸爸對我講這些，是想讓我清楚地認識到他的投資方案和我爸爸的投資方案是何等不同。他講的這些不同之處， 對我大學畢業和服完兵役後的那段人生道路產生了重大影響。 “我的公司用納稅前的資金購買資產。”富爸爸邊說邊畫出如下的示意圖： 收人支出購置資產上稅 “你爸爸用納稅後的資金購買資產，他的財務報表如下所示。“
一9hase2 照27 童怎在快速發財致富 -239 收入支出上稅購置資產作為一個孩子，我用好奇的眼神望著富爸爸，我還不能完全理解富爸爸的這些話語，但是我確實看到了它們的區別。為了徹底搞明白，我不懈地向他探詢究竟。為了幫助我更好地理解，他又畫出如下的示意圖： 收人支出上稅購置資產上稅你父親我 “怎麼回事？”我問富爸爸，“為什麼你可以後納稅而我爸爸要先納稅？” “因為你爸爸是僱員而我是企業主。”富爸爸說，“要知道，雖然我們都生活在同一個自由的國度，但是並非每個人都遵循相同的遊戲規則行事。如果你想快速致富，最好遵從富人使用的遊戲規則。” “我爸爸要繳納多少稅款？”我問。
240 foh Dad衛配爸根茶搞南一 “嗯，你爸爸是高薪政府僱員，我估計他得以一種或多種形式， 繳納其收入至少50%到60%的稅款。”富爸爸說。 “那你支付多少稅款？”我問。 “嗯，這個問題提得不準確，”富爸爸說，“你該問我的應稅收入是多少？” 我不解地問：“這兩者區別何在？” 富爸爸說：“我只對淨收人納稅，而你爸爸是從總收入中提留稅款，這就是你爸爸和我最大的區別。我之所以很快致富，是因為我用總收入購買資產而以淨收入納稅。你爸爸為總收入納稅而用淨收入購買資產。這就是他很難變富的根本原因。他把大量的收人首先給了政府，這些收人他本該用來購買資產。相反，我買了資產後才為剩餘的淨收人納稅。我先購買資產，然後繳納稅款；而你爸爸先繳納稅款然後才用剩餘的很少的現金購買資產。” 在十一二歲時，我還不能真正聽懂富爸爸的話。我只是覺得他的話聽起來是不公平的，所以我抗議道：“真不公平！” “是的，你說得對。”富爸爸點點頭：“是不公平，但這是法律。” 遊戲規則是相同的當我在投資研習班上與大家討論這個問題時，常有人說：“這可能是美國的規則但不是我們國家的規則。” 由於我是在英語國家授課，所以經常這樣回答：“你怎麼知道？ 是什麼使你覺得每個國家的規則是不同的？”事實上，許多學生根本不知道哪些規則是相同的，哪些是不同的，因此通常我會給他們上一節短課講解經濟史和法律。 我告訴他們，許多英語國家的法律是共同建立在英國法律的基礎之上的，這個法律被英國的東印度公司傳遍了整個世界。同時，我也告訴他們富人開始制定法律的確切時間。1215年，《馬格拉•卡達法案》這一英國憲法史上最著名的檔案簽署了。隨後，約翰國王把他的部分權力交給了英國的貴族。現在人們普遍認為該法案導致了歷史上
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